Спор «снимать или покупать» не утихает годами. Сторонники ипотеки говорят, что аренда — это выброшенные деньги, сторонники аренды — что ипотека привязывает к одному месту. Правы и те и другие, в зависимости от ситуации.
Что сравнить
- Ежемесячный платёж по ипотеке и стоимость аренды похожей квартиры.
- Первоначальный взнос: сколько он мог бы приносить, если бы лежал на вкладе.
- Расходы собственника: ремонт, налоги, страховка.
- Сколько лет вы планируете жить в этом городе и районе.
Когда аренда разумнее
Если вы не уверены, где будете жить через несколько лет, часто меняете работу или ставки по ипотеке высоки, аренда оставляет больше свободы.
Когда стоит думать о покупке
Если планы стабильны, есть запас на взнос и подушку безопасности, а платёж не превышает разумную долю дохода, своё жильё даёт предсказуемость.
Покупка квартиры — решение не только финансовое, но и жизненное. Считайте цифры, но не забывайте спросить себя, где вы хотите жить.
Олег Носов, ипотечный брокер
Материал носит информационный характер и не является индивидуальной финансовой рекомендацией.
